1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
38.7万円/㎡
前年比+55.5%
岡山市北区
38.7万円/㎡
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朝日プラザ岡山西古松
岡山県岡山市北区西古松一丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩9分
1990年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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6階 / 60.05㎡の場合
相場
1,008万円
16.8万円/㎡
537
851
1,165
1,479
AI査定結果
推定相場価格
1,008万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,165万円
14.2万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年2月28日
朝日プラザ岡山西古松
880万円（14.7万円/㎡）/ 6階 / 60.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 880万円 | 14.7万円 | 6階 | 60.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 1,050万円 | 17.5万円 | 10階 | 60.12㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 朝日プラザ岡山西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅9分 | 880万円 | 14.7万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 岡山駅57分 | 1,150万円 | 18.2万円 | 63.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/12 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅22分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォーラム西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅3分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/22 | クリーンピア大元駅前 岡山市北区大元駅前 | 大元駅5分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.5㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/01 | クリーンピア医大前大供 岡山市北区大供一丁目 | 東中央町駅6分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅3分 | 900万円 | 17.2万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 医大南パークマンション 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅11分 | 797万円 | 11.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ローレルコートアネスト医大前 岡山市北区清輝橋二丁目 | 清輝橋駅5分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/06 | アルファ東古松II 岡山市北区東古松南町 | 大元駅10分 | 850万円 | 17.4万円 | 48.88㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/17 | サーパス富田 岡山市北区富田 | 大元駅19分 | 1,100万円 | 14.8万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/15 | アバンテ岡山壱番館 岡山市北区奥田一丁目 | 清輝橋駅12分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション神田町 岡山市北区神田町一丁目 | 大元駅19分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.61㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/30 | セザール岡南 岡山市北区七日市西町 | 岡山駅23分 | 1,099万円 | 16.4万円 | 67.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 98戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で55.5%上昇、岡山市北区では55.5%上昇しています。